Situé dans le quartier dynamique et recherché de Taussat (Lanton), sur une avenue passante et fréquentée, ce bien récent offre un potentiel idéal pour une activité professionnelle.
Le local développe environ 95 m², comprenant :
4 pièces pouvant être utilisées comme bureaux
Cuisine (espace repas / pause)
Sanitaires
Garage attenant de 18 m² (stockage, archivage, matériel)
Jardin privatif avec terrasse (parcelle de 252m²)
Jusqu'à 4 stationnements possibles devant le bien
Mitoyen d'un seul côté.
Localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et bénéficiant de bons accès :
Gare de Facture-Biganos à environ 15 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 30 minutes
Arrêts de bus à quelques mètres
Activités de bureaux possibles :
Professions libérales
Espace de co-working
Start-up / activités tertiaires
Bureaux partagés ou indépendants
Communes limitrophes :
Biganos (33380)
Andernos-les-Bains (33510)
Arès
Vente directe propriétaire - sans frais d'agence.
Annonce Pro
Surface95 m2
Référence18839145 - 251217-155641
Publiée le18/12/2025
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PIERRE ET PATRIMOINE 9 avenue de virecourt 33370 Artigues-Pres-Bordeaux
