Studio en plateau de 20 m² 65 000 E - Villeurbanne - secteur Château Gaillard
Le bien se situe à Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur Château Gaillard, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les pôles universitaires.
Le studio est situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est vendu en l'état de plateau, entièrement viabilisé (eau, électricité, évacuations), offrant une liberté totale d'aménagement.
Il s'agit d'un plateau brut permettant la création d'un studio fonctionnel avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau.
De nombreuses possibilités d'optimisation sont envisageables afin d'exploiter pleinement la surface et maximiser le rendement locatif.
Très fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée à destination d'un étudiant ou d'un jeune actif, compte tenu de la localisation et de la demande sur le secteur.
Surface : 20 m²
Étage : 2e sans ascenseur
Bien viabilisé
Travaux d'aménagement à prévoir
Fort potentiel locatif
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Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche du bien, travaux, ameublement et mise en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18839426 - VIL65
Publiée le18/12/2025
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