vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
115 000 €
Description
Sur la commune de Perpignan, au centre ville dans un quartier calme, venez visiter un appartement T3 de 73 m2 avec le cachet des années 30 dans le secteur du palais des rois de Majorque. Beau logement en bon état au 2 eme étages sans ascenseur dans une petite copropriété. Vous disposez également sous les toits d'un espace indépendant dans l'esprit 'chambre de bonne' avec une fenêtre hublot, cet endroit pouvant devenir à votre convenance un bureau ou simplement une piece de rangement... Cet appartement lumineux est composé de la manière suivante ; un hall d'entrée spacieux, une pièce à vivre d'environ 27m2, une cuisine équipée récente d'environ 8 m2, 2 chambres (10 et 11,50m2) et une salle d'eau refaite à neuf d'environ 7 m2, un wc et plusieurs grands placards de rangement intégrés très pratique au quotidien ! Ce bel appartement avec le charme des années 30 dispose belles hauteurs sous plafond, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle récente (2021) avec radiateurs en fonte, volets roulants, façade classée Art-déco en très bon état, interphone, belle luminosité, travaux de peinture à prévoir pour optimiser le cachet du logement... Vous bénéficiez également d'une cave privative pour le stockage (vélos, trottinette, etc...) Pas de garage, ni place de parking privative néanmoins vous pouvez vous garer facilement à proximité dans la rue. Bonne note pour le diagnostic de performance énergétique avec une note de 'C' au DPE. Alors à très bientôt pour une visite... Surface CARREZ : 73.41 m² Prix de vente 115 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 E et 1 340 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre ZAFFIRO 06 74 09 31 63 Honoraires à la charg
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour26 m2
Construction1930
DPEC
GESC
Référence18840629 - 3011442383
Publiée le18/12/2025
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