vente appartement 4 pièces 74 m² 3 chambres région Haute garonne
198 000 €
Description
Cet appartement de 4 pièces 3 chambres se trouve au c?ur du sympathique et très prisé quartier de Guilhemery, à 2 pas du Parc Marius Pinel ce qui est idéal pour profiter des chaudes journées d'été dans un environnement verdoyant et ombragé. Vous profitez de l'accès rapide au centre-ville par le bus L1 à 5 mn, et de tous les commerces de proximité de l'avenue Camille Pujol. Les établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes (lycée et maternelle du Caousou). Déjà en bel état il vous appartient d'y apporter quelques améliorations. Une option 3 pièces avec un beau double salon est parfaitement envisageable. Sa grande cuisine vous permet d'appréhender beaucoup de solutions d'aménagements. L'appartement se prête parfaitement à la colocation dans le cadre d'un investissement locatif. Petite copropriété très bien tenue et occupée. Vendu avec 1 parking extérieur et une cave. Une exclusivité Booster Immobilier !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots d'habitation : 18
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 109 E
Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du :
Diagnostics établis en date du :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Annonce Pro
Surface74 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1960
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18840957 - 3104014789
Publiée le19/12/2025
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