Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 5 pièces 165 m2 Paris (75004) - 3100000 €
vente appartement 5 pièces 165 m² 2 chambres région Paris
3 100 000 €
Description
Paris 4ème - PLACE DES VOSGES - DERNIERS ETAGES PAR ASCENSEUR
Place des Vosges - Écrin d'exception sous les toits d'un hôtel particulier du XVIIe siècle
Rares sont les adresses qui conjuguent avec autant d'élégance patrimoine historique et art de vivre contemporain. Niché aux derniers étages d'un hôtel particulier classé du XVIIe siècle, cet appartement en duplex offre une vue imprenable sur la célèbre Place des Vosges, joyau architectural du Marais et emblème du classicisme parisien.
Accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage (fait exceptionnel dans ce secteur), ce bien se déploie sur deux niveaux et développe une surface de 146,19 m² Carrez (183,42 m² au sol). Dès l'entrée, le charme opère : parquet Versailles, volumes généreux, lumière traversante... Le séjour, orienté plein ouest, baigne dans la lumière dorée des fins de journée et surplombe le square Louis-XIII. Une suite parentale de plain-pied complète harmonieusement ce premier niveau.
À l'étage supérieur, l'ambiance se fait plus feutrée : poutres apparentes et colombages anciens dessinent un décor authentique et chaleureux, idéal pour des espaces nuit ou un bureau d'exception.
Des travaux de rénovation permettront à ce lieu de retrouver toute sa splendeur, en sublimant son cachet d'origine.
Deux caves viennent parfaire cet ensemble.
Une adresse rare et confidentielle, au c?ur d'un Paris intemporel.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 10 413 E
Annonce Pro
Surface165 m2
Pièces5
Chambres2
Séjour37 m2
DPEF
GESF
CopropriétéOui
Référence18842403 - 3672_CL
Publiée le19/12/2025
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
