Maison à vendre Louvroil 4 pièces 84 m2 Nord (59720) - 66000 €

Description

MAISON MITOYENNE 84 M² - BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER - LOUVROIL (59720) Proposé par Thierry PENICOT, mandataire indépendant 3G IMMO Un projet à personnaliser, idéal pour un premier achat ou un investissement malin ! Découvrez cette maison mitoyenne de 84 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaite pour créer un espace à votre image, elle saura séduire les primo-accédants et les investisseurs en quête d'opportunités. Découvrez ses atouts : Rez-de-chaussée : 🔹 Pièce de vie de 35 m² - lumineuse et conviviale, idéale pour un salon/salle à manger 🔹 Cuisine à aménager - une page blanche pour vos idées ! 🔹 Salle de bains avec coin buanderie 🔹 WC indépendant Étage : 🔹 2 chambres confortables 🔹 Grenier aménageable - possibilité de créer une 3ème chambre, un bureau ou une suite parentale Annexes : 🔹 Cave, garage et atelier - parfait pour les bricoleurs 🔹 Courette exposée Est - idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés Confort et équipements : Chauffage central au gaz naturel (chaudière fonctionnelle) Menuiseries PVC double vitrage avec volets Tout-à-l'égout Travaux à prévoir (électricité, isolation) - une belle opportunité de valorisation Pourquoi choisir cette maison ? - Potentiel d'aménagement - Annexes pratiques - garage, atelier et cave - Courette ensoleillée - un petit coin de détente - Emplacement pratique - écoles, commerces, arrêts de bus et services médicaux à proximité Prix : 66 000 E FAI - Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique : DPE : E (265 kWh/m²/an) GES : E (55 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 980 E et 2 730 E Envie de la visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien à fort potentiel : Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO 06 73 57 86 18 💬 Une question ? Un projet ? Parlons-en ! Thierry PENICOT - 3G IMMO - L'

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Construction1900
• Terrain128 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18843812 - 215999TP-2000012470
• Publiée le19/12/2025
• Modifiée le15/01/2026
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