Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 1 pièce 8 m2 Paris (75011) - 99900 €

Description

GROS POTENTIEL FUSION 2 LOTS : Possibilité d'achéter le lot voisin (Référence 430156, 8m2 à 80.000 EURO FAI - Sarah Aslani) pour créer un grand appartement de 16M2 avec sdb privée, cuisine et grand balcon filant pour un total de 179.900 EURO FAI. Investissement locatif Possibilité d'achéter en plus les combles, ouvrir le plafond pour créer plus de hauteur sous plafond (environ 3.50m) Surface de 8m2 ET 20m3 - Hauteur sous plafond 2,50m Charmante chambre avec balcon plein sud - Rue du Faubourg Saint-Antoine Située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin, du marché d'Aligre, de Bastille et de Gare de Lyon, cette chambre de 8.04 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.04m2 - 2.0mx 4m Balcon de 3,7m2 Hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - Kitchenette équipée: Frigo, Evier, Plaques de cuisson, Micro-onde, Lave-Linge - Salle de bain intégrée : Douche + Toilette sur pied - Tableau électrique individuel - Taxe foncière 99 EURO - Charge trimestre : 116.31 EURO Estimation approximatif des travaux pour fusionner les 2 lots : 25.000 EURO. Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de Paris. Prix : 99.900 euros FAI (93.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires TTC charge acquéreur) Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0

• Annonce Pro
• Surface8 m²
• Pièce1
• Chambre1
• CopropriétéOui
• Référence18843826 - 432668SARZ
• Publiée le20/12/2025
• Modifiée le20/03/2026
• Honoraires acquéreur6.39%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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