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Appartement à vendre Mans 1 pièce 22 m2 Sarthe (72000) - 79975 €

vente appartement 22 m² région Sarthe

79 975 €


Vente Appartement MANS 72000
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Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.0% de rendement prévisionnel brut - 4789.32 E HT de loyer annuel - 146.00 E de charges de copropriétés annuelles - 323.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.65 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Le Mans Centre à LE MANS et exploité par la société APPART'CITY. Située à seulement 150 mètres de la gare et 10 minutes du centre-ville du Mans, la résidence propose 163 logements meublés et équipés, du studio à l'appartement familial pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, ayant récemment fait l'objet d'un renouvellement de décoration. L'établissement propose plusieurs services à la carte : laverie, ménage, buffet petit-déjeuner. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du Centre des Congrès et de la Culture du Mans, à 8 kilomètres du circuit du Mans et à 800 mètres du parc Gué de Maulny. Pour en savoir plus : la brochure Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consomma
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