Appartement à vendre Grau-du-roi 3 pièces 73 m2 Gard (30240) - 420000 €

Description

Rare en centre-ville - Appartement neuf avec ascenseur et grand garage Idéalement situé en plein centre-ville, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement entièrement neuf offre un cadre de vie aussi pratique que confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de plus de 8 m², doté de rangements et placards intégrés, qui dessert une belle pièce de vie de près de 34 m². Celle-ci accueille une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de plus de 8 m², exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, aux prestations soignées. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 25 m². Un appartement de standing, parfait pour une vie de famille comme pour une retraite sereine et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces3
• Construction2022
• DPEB
• GESA
• Référence18845718 - 215232EA-2000012480
• Publiée le20/12/2025
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