Maison à vendre Bugue LE BUGUE 3 pièces 125 m2 Dordogne (24260) - 140400 €
vente maison 3 pièces 125 m² région Dordogne secteur LE BUGUE
140 400 €
Description
Maison de village en pierre - Quartier médiéval du Située au c ur du quartier médiéval du Bugue, cette authentique maison de village en pierre d'environ 125 m² habitables offre un fort potentiel de charme et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 72 m², elle se développe sur trois niveaux et bénéficie de travaux de rénovation déjà largement engagés, à finaliser selon vos envies. Description du bien : - Rez-de-chaussée (47,5 m²) : vaste espace avec grande cheminée, volumes généreux. - Premier étage (47,5 m²) : belle pièce avec poêle à bois et ancien parquet, apportant cachet et authenticité. - Deuxième étage : ? 30 m² habitables, ? Terrasse / balcon de 6,5 m², ? Cheminée, offrant un espace lumineux et agréable. Projet d'aménagement prévu (plans disponibles) : - Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, cuisine, salle à manger. - Premier étage : chambre avec salle d'eau et WC en suite, dressing, salon. - Deuxième étage : ? chambre avec dressing et WC séparé, ? seconde chambre avec accès à la terrasse. Travaux et équipements : - Préparations réalisées pour : ? installation électrique, ? chauffage au sol au rez-de-chaussée ? installations sanitaires. - Raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts : - Emplacement recherché dans un quartier historique, - Maison en pierre pleine de charme, - Terrasse en dernier niveau, - Projet modulable selon vos goûts, - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Un bien rare offrant une belle opportunité de finaliser une rénovation de caractère dans un environnement authentique. Prix : 140 400 € * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces3
Terrain72 m2
Référence18845720 - 7262 - 101662
Publiée le21/12/2025
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