Maison à vendre Charny 6 pièces 186 m2 Yonne (89120) - 169000 €

Description

Dans un cadre serein et verdoyant, découvrez ce pavillon de 186 m², idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Vous serez séduit par le grand hall d'entrée de plain-pied qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée insert. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos inspirations culinaires. Les espaces nuit se composent de trois chambres aux belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et doubles vasques. Un WC séparé avec lave-main ajoute une touche de praticité. À l'étage, une grande pièce aménagée en salle de jeux offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant d'innombrables possibilités de rangement. L'extérieur du pavillon est tout aussi attrayant, avec un terrain clos et arboré de 2 978 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité en famille ou entre amis. Bénéficiez de nombreuses commodités telles que les volets roulants électriques et la fibre optique, tout en profitant du calme de la campagne à proximité des commerces. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fuel - Surface du terrain : 2 978 m² - Année de construction : 1948 - Mode de distribution de l'eau : au fuel - Taxe foncière : 790 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface186 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain2978 m²
• DPED
• GESD
• Référence18846336 - d6e8a1ff-7f53-4f8e-a
• Publiée le21/12/2025

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