Bureau à vendre Mulhouse 7 pièces 127 m2 Haut rhin (68100) - 100000 €

Description

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux en plein centre ville ? Découvrez ces 128 m2 d'espace, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec concierge situé à deux pas de Porte Jeune, emplacement stratégique des commerces et transports en communs mulhousiens. Ils sont actuellement aménagés en 2 bureaux principaux de plus de 27 m2 chacun, pouvant être cloisonnés en plusieurs espaces au besoin, baignés de lumière grâce aux baies vitrées. Vous trouverez également une vaste salle d'attente, un accueil avec comptoir, une kitchenette avec WC, plusieurs autres espaces cloisonnés, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le tout est équipé de climatisations, pour certaines réversibles. Vous l'aurez compris, plusieurs activités sont envisageables pour y installer votre nouveau lieu de vie professionnel. Vous pouvez également voir les choses du point de vue de l'investisseur, en aménageant l'espace en plusieurs bureaux pouvant être loués séparément, offrant ainsi un excellent rendement locatif en proposant bureaux privatifs et espaces communs (kitchenette, commodités, accueil, salle d'attente, espace détente...). Cela vous offre notamment la possibilité d'occuper une partie et d'en louer une autre. Si vous souhaitez au contraire en faire un lieu d'habitation, cela peut s'envisager en demandant un changement de destination auprès de l'Assemblée Générale de la copropriété. Côté stationnement, vous pouvez bénéficier d'emplacement au parking couvert porte jeune à tarif préférentiel (environ 48E/mois). Ces lieux sont prêts à devenir l'écrin de votre activité. Mon coup de coeur : les baies vitrées ouvrant les bureaux sur le parc, plus de verdure pour plus de créativité ! Au plaisir de vous y rencontrer. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 841 E. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18846421 - fr075557
• Publiée le21/12/2025
• Modifiée le07/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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