Maison à vendre Civens 5 pièces 124 m2 Loire (42110) - 249000 €

Description

Maison de plain-pied ? 124 m² ? Économe, évolutive et accompagnée Cette maison de 124 m², sur une parcelle de 582 m², offre un cadre de vie confortable et calme, à proximité de Feurs. Habitable en l'état, elle permet aussi d'envisager facilement des aménagements sur mesure. Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et une salle de bains avec douche et baignoire, dont les équipements et finitions correspondent à leur époque et pourront être conservés ou modernisés selon les goûts, ainsi qu'un garage. Une terrasse avec pergola complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements performants : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques et puits. La consommation électrique annuelle d'environ 735 euros TTC correspond aux dépenses réelles de la propriétaire actuelle, malgré une divergence avec le DPE, d'où cette précision. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : création d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, réorganisation ou agrandissement des chambres, cuisine neuve selon vos envies. Des propositions d'aménagement sont mises à disposition dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Architecte DPLG, je vous accompagne avant l'achat pour définir votre projet selon vos souhaits, chiffrer précisément le budget travaux en amont et estimer la durée du chantier. Si vous le souhaitez, un accompagnement clé en main peut être proposé avec des entreprises et une maîtrise d'oeuvre assurée par des partenaires de confiance. Les travaux ne sont plus une inconnue, mais une opportunité maîtrisée de créer un lieu qui vous ressemble. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain582 m²
• DPED
• GESB
• Référence18847223 - 4160
• Publiée le22/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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