Terrain à vendre Saint-nauphary 2022 m2 Tarn et garonne (82370) - 172800 €

Description

Rare sur le secteur ! Offrez-vous une parcelle spacieuse de plus de 2 000 m² sur la commune de Saint-Nauphary (82370). Ce terrain combine une surface généreuse et une configuration technique parfaite pour une construction haut de gamme. LOCALISATION IDÉALE À seulement 2 minutes en voiture du c?ur de village (écoles, boulangerie, commodités). Un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. À proximité immédiate de Montauban. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES HAUT DE GAMME Surface rare : 2 022 m² pour une liberté totale d'aménagement. Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT (zéro contrainte de relief). Étude de sol G1 réalisée : Fondations superficielles validées (économie majeure sur votre budget de construction). Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Le terrain idéal pour une vaste villa d'architecte, de larges terrasses, une piscine XXL et des dépendances. AVANTAGE EXCLUSIF : Ce terrain fait partie d'un ensemble de 4 lots attenants. Opportunité unique pour un projet familial ou pour acquérir une surface encore plus importante en cumulant les parcelles. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix FAI : 172 800 E Prix Net Vendeur : 160 000 E Honoraires : 8% TTC (12 800 E) à la charge de l'acquéreur. Libre de tout constructeur. Un projet d'envergure ? Contactez-nous pour visiter ce terrain d'exception et consulter le dossier technique !

• Annonce Pro
• Surface2022 m²
• Référence18847626 - 7315554
• Publiée le22/12/2025
• Modifiée le14/02/2026
• Honoraires acquéreur8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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