Maison à vendre Aydat 4 pièces 86 m2 Puy de dome (63970) - 128000 €
vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Puy de dome
128 000 €
Description
Située sur la commune d'Aydat, à seulement 3 minutes en voiture du lac, cette maison à usage d'habitation offre un très beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux : Le rez-de-chaussée abrite une cave voûtée. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 300 m² et bénéficie de vastes dépendances d'environ 200 m². Celles-ci comprennent notamment un garage et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, la création d'espaces de vie supplémentaires ou un projet annexe selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, à l'exception de deux fenêtres en bois simple vitrage.
Des travaux sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel à proximité immédiate du lac d'Aydat.
Prix : 128 000 euros
Honoraires : 6.67 % TTC inclus charge acquéreur,
Soit 120 000 euros hors honoraires.
DPE : E, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT
