vente appartement 3 pièces 60 m² 2 chambres région Calvados
259 000 €
Description
Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T3 au sein d'une résidence neuve et de qualité. Ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix.
Un emplacement privilégié :
Ce T3 de 60m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait :
Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.
A mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.
Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés.
Le logement :
Ce t3 est conçu pour une qualité de vie optimale, notamment grâce à son agencement et sa luminosité :
L'exposition ouest vous garantit une belle luminosité et du soleil en fin de journée.
L'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 28m2 avec cuisine ouverte
Accessible depuis le salon, un balcon de 12 m2, véritable extension de la pièce à vivre.
Un couloir dessert :
deux chambres, dont une offrant une vue agréable sur le balcon.
une salle d'eau moderne.
wc séparé.
Les avantages de ce T3 :
Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale).
Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.
Pas de travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement.
Un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement !
ou 02 32 86 47 72
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces3
Chambres2
GESA
Référence18848400 - 1881040_-_09
Publiée le23/12/2025
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