vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Calvados
307 900 €
Description
Situé à Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière du Nice Caennais et de la Haie Vigné. Ce secteur, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie prisé, idéal pour les familles et les actifs.
Cet appartement profite :
D'une localisation idéale, à quelques minutes de l'hypercentre de Caen.
D'une excellente mobilité grâce aux lignes de bus et à la future desserte du tramway.
De la proximité de tous les commerces et services du quotidien.
D'une commune attractive, à seulement 10 minutes des plages.
D'un environnement dynamique, idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement.
Découvrez ce vaste appartement T3 de 71 m2 , situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se distingue par ses volumes confortables et son accessibilité.
Il se compose de :
Une grande entrée de 11 m2, offrant de l'espace pour du rangement et desservant les pièces.
Une pièce de vie exceptionnelle de 36 m2 (Séjour/Cuisine), très spacieuse, ouvrant sur l'extérieur.
Une terrasse de 11 m2, véritable extension du séjour.
Deux chambres confortables dont une donnant accés à la terrasse.
Une Salle de bain aménagée de 6 m2 et un WC séparé.
Ses atouts :
Inclus : une place de parking sécurisée.
Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie)
Pas de travaux à prévoir.
Agencement optimisé
Contactez dès aujourd'hui +immo pour découvrir cet appartement T3 à Caen !
Annonce Pro
Surface71 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
GESA
Référence18848406 - 1881019_-_A006
Publiée le23/12/2025
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