vente appartement 4 pièces 107 m² 3 chambres région Calvados
498 900 €
Description
Situé à Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière du Nice Caennais et de la Haie Vigné. Ce secteur, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie prisé, idéal pour les familles et les actifs.
Cet appartement profite :
D'une localisation idéale, à quelques minutes de l'hypercentre de Caen.
D'une excellente mobilité grâce aux lignes de bus et à la future desserte du tramway.
De la proximité de tous les commerces et services du quotidien.
D'une commune attractive, à seulement 10 minutes des plages.
D'un environnement dynamique, idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement.
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 108 m2, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce logement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle et un confort de vie assuré.
Il se compose de :
Séjour/Cuisine spacieux de 52 m2, offrant un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse de 14 m2.
Trois chambres :
Chambre 1 de 14 m2.
Chambre 2 de 13 m2 avec accès à une terrasse privative de 10 m2.
Chambre 3 de 12 m2.
Une grande salle de bains de 7 m2.
WC séparé
Un cellier
Ses atouts :
Inclus : une place de parking sécurisée
Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie)
Pas de travaux à prévoir
Double exposition
Superficie exeptionnelle dans le centre de Caen
Contactez dès aujourd'hui +immo pour découvrir cet appartement T4 à Caen !
Annonce Pro
Surface107 m2
Pièces4
Chambres3
GESA
Référence18848407 - 1881019_-A001
Publiée le23/12/2025
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