Appartement à vendre Bretteville-sur-odon 3 pièces 59 m2 Calvados (14760) - 213000 €

Description

Aux portes de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² avec une belle terrasse de 11 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Bretteville-sur-Odon. Implanté au c?ur du quartier en développement du Triangle des Crêtes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre de Caen, du périphérique et de l'A84. Un environnement dynamique qui accueillera commerces, services de proximité et espaces paysagers, pour un quotidien pratique et agréable. Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et de WC indépendants. Une entrée avec dégagement et des rangements complètent l'agencement. Les atouts de cet appartement : Surface habitable de 59 m² Terrasse privative de 11 m² Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres de 11 m² et 9 m² Salle d'eau et WC indépendants Appartement situé au 1er étage Résidence sécurisée avec ascenseur Espaces verts paysagers et locaux vélos Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Proximité immédiate de Caen et des principaux axes routiers Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEA
• GESA
• Référence18848412 - 1880087_-_B2.101
• Publiée le23/12/2025
• Modifiée le21/10/2026
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