vente appartement 2 pièces 45 m² région Cotes d'armor
112 300 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Située à deux pas de Saint-Brieuc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre-ville historique et les quartiers résidentiels récents. À proximité immédiate des commerces etservices essentiels, elle offre un cadre pratique et agréable pour le quotidien.
La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement T2 dans une résidence séniors moderne. La résidence propose de nombreux services comme des animations, espace bien être, restauration, piscine...
Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
Une entrée desservant :
-une salle d'eau
-une chambre
-un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon.
SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2015
Référence18848468 - INT-ML-304
Publiée le23/12/2025
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