Appartement à vendre Chalons-en-champagne 3 pièces 57 m2 Marne (51000) - 181800 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 avec dont une avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 9m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits - Appartement vendu avec une place de parking Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence18848470 - INT-FP-CHALONS-EN-CH
• Publiée le23/12/2025
• Modifiée le19/02/2026
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