vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Calvados
482 000 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Possibilité d'occupation du propriétaire entre 1 et 6 semaines par an, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande.
Idéalement situé à proximité de la plage et du port, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence PREMIUM de tourisme. Elle dispose de nombreuses prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure chauffée) avec jets, Spa Algotherm, espace bien-être avec hamman, sauna.
Découvrez cet appartement avec terrasse, entièrement meublé et équipé, aménagé de la façon suivante :
- Entrée avec placard
- salle de bains
- WC séparé
- 2 chambres dont une suite parentale
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse
Une place de parking est vendue avec l'appartement
Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter.
Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.
Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Référence18848575 - PS-DEAUVILLE-B2301
Publiée le23/12/2025
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