Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Située à proximité immédiate de l'Université et des écoles, ainsi que des commerces et des transports, la résidence offre un emplacement idéal pour les étudiants.
Elle propose également des espaces communs conviviaux : zone de co-working, cuisine commune, et une zone de fitness accessible.
Appartement meublé configuré de la façon suivante :
- Entrée fonctionnelle
- Salle de douche avec WC
- Pièce de vie avec kitchenette équipée
Charges, rentabilité sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
CopropriétéOui
Référence18848585 - CST-BREST-213
Publiée le23/12/2025
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