Maison à vendre Bergerac 4 pièces 52 m2 Dordogne (24100) - 78850 €
vente maison 4 pièces 52 m² 3 chambres région Dordogne
78 850 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Idéalement situé à proximité du centre de Bergerac, La Centrale du LMNP vous présente cette agréable maison 4 pièces au sein d'une résidence de tourisme. La résidence dispose de prestations de qualité, incluant une piscine semi couverte, bain à remous ainsi qu'un espace fitness extérieur.
Ce logement se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangement
- WC indépendant
- Salle de bains avec double vasque
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse
À l'étage :
- Deux chambres avec placard
- Une cabine comprenant un placard
Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Référence18848595 - CP-BERGERAC-3
Publiée le23/12/2025
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