Appartement à vendre Maisons-alfort 2 pièces 35 m2 Val de Marne (94700) - 200000 €

Description

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence est idéalement implantée au coeur de Maisons-Alfort, à seulement quelques minutes de Paris et en connexion directe avec les pôles universitaires de Créteil. À proximité immédiate des commerces, services de quartier et axes de transport, elle assure un cadre de vie pratique pour les étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre avec placard intégré - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence18848667 - CST-MAISONS-ALFORT
• Publiée le23/12/2025

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer