Appartement à vendre Saint-brieuc 2 pièces 42 m2 Cotes d'armor (22000) - 159900 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À deux pas du coeur historique et en plein centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'Ilot de la Providence. La résidence se trouve à 200 mètres d'un arrêt de bus et à 750 mètres de la gare SNCF, offrant un accès facile aux services et à la vie locale. Elle dispose de nombreuses prestations pour assurer le confort de ses résidents. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Séjour/ cuisine de 24m2 - Chambre avec placard donnant sur une salle de bain avec WC Une place de parking est vendue avec l'appartement SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Référence18848674 - CST-SAINT-BRIEUC
• Publiée le23/12/2025

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