vente appartement 4 pièces 55 m² 3 chambres région Vendee
127 000 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée.
Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :
- Entrée
- salle de bains
- WC indépendant
- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2
L'appartement est vendu avec une place de parking
Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
CopropriétéOui
Référence18848699 - PS-SAINT-GILLES-CROI
Publiée le23/12/2025
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