Maison à vendre Chamouille 3 pièces 54 m2 Aisne (02860) - 96340 €
vente maison 3 pièces 54 m² 2 chambres région Aisne
96 340 €
Description
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Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables.
Caractéristiques principales du gîte :
- Superficie : 54 m2
- Terrasse privée de 14 m2
Aménagements :
- Entrée avec rangements
- WC indépendant avec lave-mains
- Salle de bains
- 2 chambres avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse
Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 6 732 EUR, net d'impôts.
Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de
Annonce Pro
Surface54 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Référence18848709 - CP17
Publiée le23/12/2025
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