Appartement à vendre Mercy-le-bas MERCY LE BAS 4 pièces 90 m2 Meurthe et moselle (54960) - 112000 €

Description

Duplex rénové 90 ? m² Déjà loué Rentabilité immédiate ! Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l'A30. ? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min. ? Transports en commun à proximité secteur attractif pour les familles et frontaliers. Le bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie Une cour / terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives Interphone, double vitrage, chauffage électrique Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2354 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30144656)

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• SDB1
• Construction2008
• DPED
• GESB
• Référence18851694 - 1367676
• Publiée le24/12/2025
• Modifiée le26/12/2025

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