Appartement à vendre Clusaz 1 pièce 35 m2 Haute savoie (74220) - 191700 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement avec balcon dans une résidence de tourisme. L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique de 160 m2, de cabines de soins, d'un espace sauna et hammam, d'une salle de relaxation et d'une tisanerie. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche - WC indépendant - Pièce de vie avec placard donnant sur un balcon L'appartement est vendu avec une place de parking Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièce1
• Chambre1
• Référence18851824 - La_Clusaz-LMNP
• Publiée le24/12/2025
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