Appartement à vendre Chamonix-mont-blanc 3 pièces 46 m2 Haute savoie (74400) - 326500 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 5 minutes des remontées mécaniques, et à quelques minutes du centre de la station, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 3 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - salle de bains - 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 10m2 Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence18851829 - CST-CHAMONIX-MONT-BL
• Publiée le24/12/2025
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