Appartement à vendre Araches 2 pièces 32 m2 Haute savoie (74300) - 157000 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande. Idéalement située au coeur de la station, La Centrale du LMNP vous propose un appartement dans une résidence de tourisme haut de gamme. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous et fitness. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC - Chambre avec accès à la terrasse - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Appartement vendu avec une cave Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence18851831 - PS-Araches
• Publiée le24/12/2025
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