vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute garonne
235 000 €
Description
L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 64,08 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 50, à deux pas des commodités du quartier médiathèque/Marengo à Toulouse.
Le bien offre une distribution en étoile qui dessert la cuisine indépendante ,lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de 32 m² exposée au calme sur cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Le séjour, lumineux et fonctionnel, permet un aménagement personnalisé selon les besoins du foyer.
Ensuite la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries assure une bonne isolation thermique et phonique au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz, accès à la fibre optique, porte d'entrée blindée, cave en sous-sol et rangements intégrés. Petite copropriété sécurisée de 12 lots principaux, avec charges mensuelles de 110E. Les parties communes et la façade ont été rénovées en 2015, garantissant un environnement soigné et agréable.
Le quartier dispose de l'ensemble des commerces, écoles et transports à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes de la ville rose. Taxe foncière : 1 020E. Classe énergie : D.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1952
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18852025 - 3121115421
Publiée le24/12/2025
Modifiée le05/04/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
VLMC (BOOSTER IMMOBILIER) 147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY, 31500 TOULOUSE
