Maison à vendre Ales 8 pièces 408 m2 Gard (30100) - 1140000 €

Description

Située dans un quartier recherché, cette Hôtel particulier de 408m² habitables est entretenu avec soin. Jouissant d'un jardin clos et sécurisé de 743m² avec fontaine en pierre, piscine chauffée et plusieurs terrasses végétalisées, il conjugue charme haussmannien et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un double salon avec salle à manger ouverts sur une terrasse. Les volumes sont généreux et permettent d'augurer de belles réceptions. La cuisine séparée n'est pas en reste, et offre également un espace très appréciable pour les petits déjeuners. Au 1er étage un espace privé dispose de 2 chambres spacieuses, d'un magnifique dressing, d'une vaste salle de bain et d'un bureau. La partie chambres d'hôtes vous fera découvrir 4 superbes suites meublées avec lits king size, dont une suite double et une suite indépendante en rez-de-chaussée avec kitchenette et jacuzzi sous verrière. Côté organisation, 149m² d'espaces supplémentaires (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements) et une organisation fonctionnelle des lieux en font un bien rare, parfaitement adapté à un projet d'hébergement touristique ou une belle demeure familiale. Climatisation réversible dans chaque pièce, prestations éco-performantes, garage et stationnements privés dans l'enceinte de la propriété. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT B. Juste parfait ! Un confort absolu à découvrir absolument ! Pour visiter ce bien d'exception contactez exclusivement Pascaline - LGM Immobilier Pierre & Prestige - 7/7. ------ ENGLISH : Townhouse - 8 Bedrooms - Pool & Spa Located in a sought-after neighborhood, this fully renovated 408 m² townhouse combines Haussmann-style charm with modern comfort. Set on a secure 743 m² landscaped plot with stone fountain, heated pool and multiple green terraces, it offers an exceptional living environment. The ground floor features an elegant entrance leading to a double livin

• Annonce Pro
• Surface408 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB6
• Terrain743 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18853089 - MSSN-H40-WGH
• Publiée le24/12/2025
• Modifiée le24/02/2026

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