vente prestige 8 pièces 220 m² 6 chambres région Haute savoie
1 050 000 €
Description
Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
À Morzine, en EXCLUSIVITE !
Venez découvrir ce chalet mitoyen entièrement repensé, façon refuge moderne où l'on profite de l'authenticité du bois avec tout le confort actuel.
Ce bien offre près de 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants -- avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande résidence familiale.
Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 65 m² accueille un vaste salon avec cuisine parfaitement équipée, ainsi que trois chambres. La décoration, entièrement revisitée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Actuellement loué en meublé touristique, il génère en moyenne 25 000 euros de revenus annuels : un véritable coup de pouce pour un investissement judicieux.
À l'étage, la maison principale de 155 m² déploie ses volumes sur plusieurs niveaux. Le salon cathédrale, avec séjour en hauteur, offre des espaces ouverts d'un grand charme, baignant dans la lumière. La cuisine ouverte, habillée de pierre de parement et dotée d'équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à la salle à manger qui se prolonge sur une terrasse avec vue dominante sur les montagnes.
La suite parentale propose un espace cocooning d'exception, avec baignoire et panorama sur les sommets enneigés dès le réveil. Et une jolie surprise vous attend... mais elle se découvre uniquement sur place.
Pour compléter, une grande chambre enfant et deux chambres en hauteur permettent d'accueillir confortablement famille et amis.
L'ensemble, entièrement isolé, est chauffé par poêle à bois, poêle à granulés et radiateurs à l'étage assurant un confort optimal en toutes saisons. Côté localisation, difficile de faire mieux : à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus « Impérial » vous conduit en quelques minutes vers les pistes de ski et le centre-ville de Morzine.
Architecture contemporaine, vue imprenable, potentiel locatif et ski à portée de main : ce chalet coche
Annonce Pro
Surface220 m2
Terrain390 m2
DPEE
GESB
Référence18853226 - MB9137892012
Publiée le24/12/2025
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