Appartement à vendre Saint-herblain 2 pièces 49 m2 Loire atlantique (44800) - 169600 €

Description

SAINT HERBLAIN (route de Vannes) Un appartement de type 2 dans une copropriété du début des années 2000 avec ascenseur. Ce bien comprend une grande pièce de vie bien orientée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendant. Une place de parking extérieur sécurisée. LOCATAIRE EN PLACE bail en cours depuis le 21/01/2024 montant du loyer 713 E + 65 E de charges soit 778 E charges comprises. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 700 et 1 000 E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1704 E. Prix 169600 E. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 E. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 E - montant maxi : 1000 E. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2003
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18854071 - 9306
• Publiée le25/12/2025
• Modifiée le31/12/2025
• Honoraires acquéreur6%

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