Maison à vendre Cabourg 2 pièces 30 m2 Calvados (14390) - 166500 €

Description

Découvrez cette charmante maison F2 de 30m² (36m² au sol), parfaitement située à proximité de l'hippodrome. Elle offre un cadre de vie idéal et la résidence dispose de terrains de tennis et d'une piscine chauffée. Située sur la commune de Cabourg, la maison bénéficie d'un environnement recherché, donnant accès aux plages, commerces, animations et équipements de la station tels que le casino, le complexe aquatique, l'hippodrome et le golf. À deux pas des Jardins familiaux de Cabourg, du front de mer et de la gare Dives-Cabourg, cette maison permet des séjours agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une cheminée, une petite cuisine aménagée et un WC. L'espace de vie donne sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un pallier dessert une grande chambre et une salle de bain. Cette maison convient à tout type de projet, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Le bien est vendu libre de toute occupation. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Système de chauffage électrique individuel - Cheminée bois - Menuiseries bois simple vitrage - Volets bois Taxe foncière : 814E Charges de copropriété : 1200E Prix FAI : 166 500E Soit 155 000E prix net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1988
• Terrain30 m²
• DPEE
• Référence18854140 - 439f9fae-3f09-4047-8
• Publiée le25/12/2025

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