Appartement à vendre Saint-julien-en-genevois 4 pièces 86 m2 Haute savoie (74160) - 519000 €

Description

À VENDRE - Superbe T4 de 86 m² - Balcons - Double Place de Parking - Résidence Récente 2023 Installez-vous dans un appartement où confort, luminosité et modernité se rencontrent au c?ur d'une résidence récente de 2023. Ce T4 offre un cadre de vie rare sur Saint-Julien : un grand séjour baigné de lumière, de vastes extérieurs orientés plein Sud, et un agencement pensé pour le bien-être quotidien. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : extérieur généreux, cuisine équipée, rangements, grande place de parking et double cave. Vous posez vos valises et profitez immédiatement -- rien à prévoir, tout est déjà optimisé. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 3e étage avec ascenseur dans une résidence moderne et soignée Balcon de 14 m² exposé Sud + 2e balcon côté chambres Grande place de parking pour 2 voitures en sous-sol (20 m²) Grande cave pratique Cuisine équipée (four, LV, frigo/congélo) Volets roulants électriques Appartement lumineux, bien isolé, DPE C Résidence récente, aux finitions contemporaines sans vis à vis ESPACES DE VIE Hall d'entrée avec placard : 13,59 m2 Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée (29,61 m²) donnant accès à un agréable balcon de 14,04 m². Trois chambres confortables (12,36 m2, 11,93 m2, 10,52 m2) dont deux avec placard et un extérieur balcon de 6 m2 WC séparé avec espace buanderie : 2,07 m2 Salle d'eau moderne : 5,08 m2 Cellier : 1,20 m2 Un agencement idéal pour couples, familles ou télétravail ! INFORMATIONS PRATIQUES Charges de copropriété : 73E / mois Taxe foncière : 924 E Résidence récente, aucun gros travaux voté EMPLACEMENT Centre ville : 800 m - 10 min à pied / 2 mi en voiture Ecole primaire, collège, lycée : 2km - à moins de 5min en voiture Hôpital : 1,3km - 4min en voiture Supermarché : 1,2km - 4min en voiture Douane de Perly : 6,1km - 9min en voiture Douane de Bardonnex : 6,5 km - 10min en v

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2023
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18855097 - 452a0279-0eb0-4a6b-a
• Publiée le26/12/2025

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