Maison à vendre Maneglise 5 pièces 115 m2 Seine maritime (76133) - 264500 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Seine maritime
264 500 €
Description
Sur la commune de Manéglise, dans un environnement calme et recherché, Élise DAMAMME vous propose en exclusivité cette maison familiale développant 115 m², édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 329 m².
L'entrée, spacieuse avec ses 12 m² et son placard, offre un espace accueillant et fonctionnel, pouvant également être aménagé en bureau confortable. Elle s'ouvre sur un séjour-salon traversant, baigné de lumière et doté d'un poêle à bois installé en 2024, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine de plus de 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et un WC avec lave-mains, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
A l'extérieur, le jardin plat et arboré séduira les famille avec enfants en quête de calme et de quiétude.
Un petit garage et un grenier isolé viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.
L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les atouts majeurs de ce Bien:
- Une localisation privilégiée,
- Un poêle à bois installé en 2024,
- Un beau potentiel d'aménagement avec quelques travaux permettant de personnaliser votre future maison selon vos envies,
- Un robot tondeuse récent,
- Une très belle parcelle dans un environnement paisible et verdoyant.
DPE: D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 730 euros et 2 400 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.
Mandat exclusif - Prix de vente de 264 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 252 000 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.
Pour visiter et vous accompagner dans v
