vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute savoie
299 000 €
Description
:IDEAL pour investisseur bel appartement T3 à proximité d'Annecy
Vous cherchez à sécuriser et rentabiliser votre Epargne ? Nous vous proposons une belle opportunité
investir dans ce bel appartement T3 de 65m2 situé sur La Balme de Sillingy (74) à proximité d'Annecy, très touristique (lac, montagne, stations d'hiver proches) et à une quarantaine de kms de l'aéroport de Genève (Suisse) ; rentabilité brute : environ 5.6 % l'an.
Appartement bien conçu au 1er étage d'un petit immeuble, offrant une belle pièce à vivre lumineuse, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant toutes deux sur un beau balcon terrasse sans vis-à-vis
Le coin nuit comprend 2 chambres avec chacune un placard. Au sous sol, 1 cave et une place de parking
DPE C - GES C
Prix : 299 000 ? honoraires charges vendeur.
En janvier 2026, l'estimation de location à La Balme de Sillingy indique un prix moyen au m2 de 21 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 ? et 960 ? indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou, par courriel à
Ou contacter Florence ASTIER au 0678983904 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 527520795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230
