Commerce à vendre Paris-15eme-arrondissement 75 m2 Paris (75015) - 228000 €

Description

Loyer très attractif, bail sécurisé jusqu'en 2029 et exploitation en place depuis près de 20 ans. Un loyer exceptionnellement bas pour le secteur : c'est suffisamment rare dans le 15e arrondissement pour être souligné d'emblée. Dans un quartier où les valeurs locatives sont nettement plus élevées, ce salon bénéficie d'un loyer particulièrement contenu, offrant un véritable avantage économique et une exploitation sereine sur le long terme. Dans un secteur recherché du 15e arrondissement de Paris, vente du droit au bail d'un salon de coiffure, à proximité immédiate de l'UNESCO et du métro Cambronne (ligne 6). Ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une implantation solide et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel, générant un flux régulier de clientèle. La destination du bail autorise l'exploitation d'un salon de coiffure mixte, les locaux étant affectés pour partie à un usage exclusif d'habitation personnelle et effective. La surface totale est d'environ 75 m². Elle se compose d'environ 45 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée sur rue, d'un appartement attenant d'environ 30 m² comprenant une cuisine aménagée, une chambre et des sanitaires, ainsi que d'une cave d'environ 4 m² en sous-sol. Belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, apportant volume et confort. Le salon est en très bon état général. La décoration est réussie, soignée et élégante, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle immédiatement rassurante pour la clientèle. L'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Le matériel est laissé sur place : bacs de lavage, fauteuils, postes de coiffage et équipements, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. En clair, on pose ses ciseaux et on travaille. Bail commercial de type 3-6-9. Début du bail en cours : 1er juillet 2020. Fin du bail en cours : 30 juin 2029. Le bail es

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Référence18857647 - 3011442440
• Publiée le27/12/2025
• Modifiée le28/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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