Maison à vendre Locmariaquer 4 pièces 102 m2 Morbihan (56740) - 310000 €

Description

56740. Locmariaquer. Belle maison de pays, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102m2, elle offre au rdc : une grande chambre de 23m2, garage de 35m2, chaufferie. A l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu. Grenier aménageable. Terrain arboré de 1351 m2 sans vis à vis, parking 3 voitures. Deux accès à proximité de la voie verte dont un directement depuis le fond du jardin. Assainissement individuel. Chaudière Fuel. PRIX : 310000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 15000 euros charge acquéreur soit 295000 euros hors honoraires. VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à DPE F 284 / F 89 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.432336.JPG.

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1960
• Terrain1351 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18858404 - 432336JPG
• Publiée le29/12/2025
• Honoraires acquéreur5.08%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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