Appartement à vendre Nimes 5 pièces 192 m2 Gard (30000) - 433000 €

Description

Appartement de prestige au coeur du centre historique de Nîmes. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques pas des Arènes, de la Maison Carrée et des Jardins de la Fontaine, cet élégant appartement bourgeois de 192 m² au 3I étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des volumes, les hauteurs sous plafond et la luminosité qui inonde chaque pièce. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un chaleureux séjour, invite à la convivialité, tandis qu'un salon séparé offre un espace raffiné pour recevoir. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce bel agencement. En complément, un grenier avec projet validé de verrière vous permettra de créer un espace unique et personnalisé, ajoutant encore au caractère exceptionnel de ce bien. Cet appartement rare conjugue prestige, élégance et authenticité, au coeur même de la ville et de ses plus beaux monuments. Un lieu unique, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface192 m²
• Pièces5
• DPEC
• GESC
• Référence18858431 - 216184NE-2000012586
• Publiée le29/12/2025
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