Maison à vendre Buros 6 pièces 125 m2 Pyrenees atlantiques (64160) - 180000 €

Description

Corps de ferme de charme à Buros - Un potentiel rare à révéler Situé sur le bas de Buros, dans un environnement calme et agréable, cet ancien corps de ferme du début du XXI siècle n'attend qu'un nouveau souffle pour retrouver toute sa splendeur. En caillou, avec une architecture authentique et des volumes intéressants, cet ensemble immobilier se compose de deux parties d'habitation distinctes, chacune bénéficiant de sa cour et de son jardin privatifs. Une grange et d'un puit apporte beaucoup de charme à l'extérieur. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. 🔹 Première partie - environ 80 m² (vacante, à rénover entièrement) Un espace à fort potentiel, à repenser selon vos envies : Grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine 2 chambres Salle de bains WC séparé À l'étage : Une pièce isolée et plaquée Un grenier sous toiture offrant des possibilités supplémentaires 🔹 Seconde partie - environ 41 m² (plus récente, actuellement louée) Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend : Salon / salle à manger Cuisine séparée 1 chambre Salle d'eau WC indépendant 👉 Cette partie est occupée et louée 550 E / mois, offrant un revenu immédiat. 🛠️ Caractéristiques techniques Construction début XXI siècle Murs en pierre (caillou) - possibilité de les révéler Toiture entièrement refaite en 2010 Menuiseries PVC double vitrage Cloisons en briques Volets bois Fibre optique Faible taxe foncière Fosses à remettre aux normes Grange Puit ❤️ Ce que l'on aime Le cachet de l'ancien Les espaces extérieurs indépendants Le potentiel d'aménagement La situation recherchée sur Buros Un ensemble immobilier qui ne demande qu'à revivre 📞 Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de pierre et de projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour o

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces6
• Construction1900
• Terrain1000 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18860927 - 215792LL-2000012618
• Publiée le31/12/2025
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