Maison à vendre Boulogne-sur-mer 5 pièces 102 m2 Pas de calais (62200) - 271500 €

Description

Référence 2486   -   MAISON INDIVIDUELLE A 30 MINUTES DE LA COTE Véritable havre de paix situé à la campagne, entre la côte d'Opale et les marais audomarois, ce bien est destiné aux personnes à la recherche de calme. Les extérieurs à l'abris des regards, ont tout pour inviter à la détente : - terrasse avec pergolas, - belle piscine chauffée par pompe à chaleur, - terrain de pétanque, - terrain bien arboré, - espace "nature", dans lequel on peut imaginer une plantation d'arbres fruitiers ou l'installation d'une cabane insolite. 2 abris de jardin permettent de ranger tout le matériel de jardin et piscine. Côté habitation, 2 espaces sont proposés : - une maison de type fermette de 102m², où on retrouve le charme des poutres et la chaleur d'une cheminée feu de bois (la maison dispose également d'un chauffage central). Cette partie propose une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. - un appartement de 3 pièces de 20m². Dans cette partie salle de bains et cuisine sont à prévoir. Un garage de 30m² vient compléter le tout, des aménagements y sont possibles. L'ensemble est relié au tout à l'égout et à la fibre. A proximité du bien, on retrouve une épicerie, de nombreux chemins de randonnée et une forêt. A 10minutes, se trouve un centre commercial et un golf. Véritable coup de c?ur pour ce bien qui dispose de nombreux atouts ! Idéal pour les personnes à la recherche d'une maison de vacances ou les personnes ayant un projet profession de gîte, chambres d'hôte, accueil de touristes...   Prix net vendeur : 259 000 E Honoraires charge acquéreur : 12 500 E  Prix FAI : 271 5000 E - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• DPED
• GESB
• Référence18861020 - 2486
• Publiée le31/12/2025
• Modifiée le28/01/2026

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