Appartement à vendre Choisy-le-roi 4 pièces 77 m2 Val de Marne (94600) - 160000 €
vente appartement 4 pièces 77 m² 3 chambres région Val de marne
160 000 €
Description
Découvrez ce superbe appartement de 77,26 m², niché au 14e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur les environs de Choisy-le-Roi. Ce bien se distingue par sa pièce principale baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, et son agencement fonctionnel qui inclut de nombreux placards pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement est actuellement loué à une famille stable, garantissant un rendement brut de +9,5%.
La localisation est un atout majeur : au pied de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle. Les espaces verts environnants et la proximité immédiate des commerces et du marché ajoutent à la qualité de vie. Les établissements scolaires, tant publics que privés, sont également à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 77,26 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : 14/22
- Ascenseur : oui
- Cave : 3 m²
- Taxe foncière : 1 908 E
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1975
DPED
GESD
Référence18862468 - 4d291d6c-2a64-4aed-b
Publiée le31/12/2025
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