Maison à vendre Auxerre 8 pièces 150 m2 Yonne (89000) - 260000 €

Description

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour une grande famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative. Construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son double vitrage. La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, comprenant 8 pièces généreuses, dont 6 chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La cuisine équipée et la salle à manger conviviale créent un espace de vie agréable. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste terrain de 650 m², un véritable havre de paix arboré pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services publics. La gare d'Auxerre, facilitant l'accès à Paris en 1h30, est également à courte distance. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 150 m² - Terrain : 650 m² - Année de construction : 2005 - Note énergétique : D - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Accumulateur électrique - 4 places de stationnement extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB2
• Construction2005
• Terrain650 m²
• DPED
• GESB
• Référence18862499 - ee6fa9a6-2643-4c46-8
• Publiée le31/12/2025
• Modifiée le02/01/2026

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