Maison à vendre Viroflay 4 pièces 57 m2 Yvelines (78220) - 546000 €
vente maison 4 pièces 57 m² 2 chambres région Yvelines
546 000 €
Description
Charmante et confortable maison de plain-pied avec jardin, rénovée en 2012, bien au calme.
Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin.
Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc séparé avec vasque, salle de bain.
Au premier étage : petit palier, rangement sous le toit, petite pièce et grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfants.
Au fond du jardin : un petit 2 pièces (1 ou 2 chambres), chauffé et avec électricité.
Lees atouts de cette maison :
1. Un petit jardin très calme et sans vis-à-vis.
2. Cuisine ouverte sur la terrasse de 8 m2.
3. Accessible de plain-pied.
4. Rénovation de qualité réalisée en 2012.
5. Traversante sud-est et nord-ouest.
6. Le 2 pièces peut servir de logement indépendant.
A proximité (à pied) :
Nombreux bus à 2 minutes.
Commerces, écoles et supermarchés à environ 10 minutes.
Gares :
Viroflay Rive Droite à 9 minutes (T6, ligne 'L')
Viroflay Rive Gauche à 13 minutes (T6, lignes 'N' et RER-C).
Une cave aménageable et un espace à vélo complètent ce bien.
Une première place de parking devant la maison.
Une deuxième à 2 minutes à pied dans un sous-sol sécurisé (non inclus dans le prix).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
DPE 'F' 404 kWh/m2/an, GES 'F 89 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.050 euros et 2.810 euros par an.
Prix en euros :
546.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
21.000 honoraires charge acquéreur.
525.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier
