Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 126 m2 Bouches du Rhone (13009) - 765000 €

Description

REF 99878 - Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf en duplex offrant un espace de vie exceptionnel avec un jardin privatif de 177 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. Au niveau bas, vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur deux terrasses (10 m² exposée Ouest et une exposée Sud), parfaites pour savourer la lumière méditerranéenne. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double vasque et un WC séparé. Au niveau haut, un dégagement dessert une superbe suite parentale de 18 m² avec placard, salle d'eau privative et terrasse de 9 m² exposée Sud, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages inclus complètent ce bien d'exception aux prestations contemporaines, alliant confort, espace et luminosité. Située dans le quartier recherché Saint-Anne, cette résidence intimiste et de standing, allie qualité de vie et praticité : commerces, écoles, santé, loisirs et nature... tout est à portée de main pour un quotidien fluide et serein. À l'ouest, les plages du Prado se rejoignent en quelques minutes à pied ou à vélo ; au sud, les calanques vous tendent les bras pour toutes vos envies d'évasion. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

• Surface126 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18864101 - 99878
• Publiée le01/01/2026

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