Maison à vendre Gruissan 7 pièces 108 m2 Aude (11430) - 449000 €

Description

Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Le quartier des Chalets de Gruissan en fait partie. Un décor emblématique. Un art de vivre. Une plage immense, presque sauvage, à perte de vue. Au c?ur de ce quartier mythique, ce chalet s'inscrit dans une histoire. Celle des vacances d'enfance. Celle des étés sans montre. Celle d'un Sud authentique, libre et lumineux. Élevé sur deux niveaux, ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et vivante. Les espaces ont été pensés pour recevoir, partager et respirer. La lumière traverse les pièces. Les volumes invitent à la convivialité. À l'étage, la pièce de vie devient le c?ur de la maison. On y cuisine. On y rit. On y prolonge les soirées sur la terrasse, autour d'un barbecue, bercé par l'air marin. La verrière apporte une touche singulière et une douceur rare. Le rez-de-chaussée offre une autonomie complète. Un espace idéal pour accueillir famille et amis. Ou pour développer une activité de location saisonnière très recherchée dans ce secteur. Ici, tout est accessible à pied. La plage, immense et préservée. Les commerces. Les restaurants. Les lieux de détente. Le tout, sans nuisances. Ce quartier a inspiré des reportages, des récits et le cinéma. Le film 37°2 le matin y a laissé son empreinte. Ce n'est pas un hasard. On ne vient pas ici par hasard non plus. On y revient. Ce chalet s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un bien. Un lieu de vie. Un refuge en bord de mer. Un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Aude. Un bien rare. Un esprit unique. Une invitation à ralentir. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1960
• DPEE
• GESE
• Référence18864119 - fr075502
• Publiée le01/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer